Mit fundierter Marktexpertise und einem unternehmerischen Hands-on-Ansatz transformieren wir Immobilien in wirtschaftlich nachhaltige Kapitalanlagen für unsere Investoren
Unternehmen
DW Effectum Residential ist ein spezialisierter Real Estate Investment und Asset Manager mit Hauptsitz in München. Als inhabergeführtes Unternehmen vereinen wir fundiertes Kapitalmarkt-Know-how mit operativer Exzellenz.
Für unsere Investoren sind wir deutschlandweit in der Asset-Klasse Wohnen aktiv. Wir sind dabei sowohl im Bereich Neubau- als auch Bestandsimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial tätig.
Gemeinsam mit unseren Investoren entwickeln wir maßgeschneiderte, skalierbare Investmentstrategien, die auf deren jeweiliges Risikoprofil zugeschnitten sind. Das Spektrum reicht dabei von klassischen Aggregations-Strategien bis hin zum Aufbau einer operativen Plattform.
Als Operating Partner bieten wir unseren Investoren entlang der Wertschöpfungskette vom Deal Sourcing, der Strukturierung. und Finanzierung bis hin zum Asset Management alle erforderlichen Leistungen an, um am Investment-Markt maximale Wertschöpfung zu generieren.
Management-Team
Durch die langjährige Erfahrung unserer Gründer sowohl im institutionellen-, als auch im Private Equity- und Family Office-Bereich, verfügen wir über einen exzellenten Marktzugang sowie über die erforderlichen Ressourcen und Strukturen, um auch komplexe Projekte erfolgreich zu akquirieren, zu strukturieren und strategisch wie operativ weiterzuentwickeln.
Unser Unternehmen erfüllt dabei die höchsten Standards, die an die Corporate Governance von Unternehmen gesetzt werden. Durch unsere bestehende Zusammenarbeit mit internationalen Investmentbanken und Pensionskassen gewährleisten wir, dass unsere Standards stetig optimiert und auf dem neuesten Stand gehalten werden.
Managing Partner
Vor der Gründung von DW Effectum verantwortete Daniel das Investment- und Asset-Management in Deutschland und den Niederlanden bei der Deutsche Finance International (DFI) in London.
Zuvor arbeitete er acht Jahre bei Allianz Real Estate in München und New York in verschiedenen Positionen im Investment Management. Im Verlauf seiner Karriere hat Daniel über €2,5 Mrd. Eigenkapital in Büro-, Wohn-, Studentenwohn- und Hotelimmobilien investiert.
Managing Partner
Vor der Gründung von DW Effectum war Christoph fünf Jahre als Geschäftsführer und Niederlassungsleiter München bei der P&P Group tätig wo er die gesamte Wertschöpfungskette bei der Entwicklung und Repositionierung von wohnwirtschaftlich geprägten Immobilien sowie Portfolios verantwortete.
Zuvor war er im Transaktionsmanagement bei BNP Paribas REIM und PGIM tätig, wo er europaweit An- und Verkaufsprozesse steuerte. Über seine Karriere hinweg hat Christoph Immobilientransaktionen von mehr als €2,0 Mrd. realisiert und die Wertschöpfung in der Projektentwicklung und im Asset Management von Value-Add-Strategien nachhaltig geprägt.
Durch die langjährige Erfahrung unserer Gründer sowohl im institutionellen-, als auch im Private Equity- und Family Office-Bereich, verfügen wir über einen exzellenten Marktzugang sowie über die erforderlichen Ressourcen und Strukturen, um auch komplexe Projekte erfolgreich zu akquirieren, zu strukturieren und strategisch wie operativ weiterzuentwickeln.
Unser Unternehmen erfüllt dabei die höchsten Standards, die an die Corporate Governance von Unternehmen gesetzt werden. Durch unsere bestehende Zusammenarbeit mit internationalen Investmentbanken und Pensionskassen gewährleisten wir, dass unsere Standards stetig optimiert und auf dem neuesten Stand gehalten werden.
Founding Partner
Sven ist derzeit Managing Partner bei DW Real Estate, einem unabhängigen Immobilien-Investmentunternehmen mit Standorten in München, Frankfurt und Amsterdam, das er 2015 gegründet hat.
Zuvor war er Managing Director und European Co-Head der Realty Management Division von Goldman Sachs. In dieser Funktion war er unter anderem Mitglied der Aufsichtsräte von LEG Immobilien – damals mit €3,4 Mrd. und 93.000 Wohneinheiten sowie der GSW-Gruppe mit €2,5 Mrd. und 57.000 verwalteten Wohneinheiten.
Founding Partner
Holger ist derzeit Managing Partner bei DW Real Estate, einem unabhängigen Immobilien-Investmentunternehmen mit Standorten in München, Frankfurt und Amsterdam, das er 2015 mitgründete.
Zuvor war Holger Head of Business and Product Development bei BNP Paribas REIM. Davor hatte er leitende Positionen im Research und Portfoliomanagement inne. Frühere Stationen umfassen zudem das Fondsmanagement bei WestInvest. Seine Karriere begann er im Jahr 2001 in der Immobilienabteilung der HVB (UniCredit) in New York.
Investmentstrategie
Aus den unterschiedlichen Marktzyklen leiten wir passende Strategien ab, um die Chancen jeder Phase gezielt für unsere Investoren zu nutzen. Durch unternehmerisches Handeln identifizieren wir frühzeitig Opportunitäten und entwickeln daraus präzise Investmentansätze. Dank unseres schnellen Handelns und unseres starken Netzwerks setzen wir diese erfolgreich um – sei es durch gezielte Aggregation oder den Aufbau von Plattformen.
Gemeinsam mit einem unserer Investoren haben wir die Single Family-Plattform Movida Living (www.movidaliving.de) mit aktuell bereits über 1.000 Einheiten im Bau initiiert.
Movida Living ist bereits heute Marktführer in Deutschland als Eigentümer und Vermieter für Neubau-Reihen- und Doppelhäuser (BTR).
Im Bereich der Bestandsimmobilien verfolgen wir die Strategie einer Portfolio-Aggregation und bauen unser Bestandsportfolio kontinuierlich weiter aus.
Durch aktives Asset Management, welches insbesondere durch unsere Hands-on-Mentalität geprägt ist, heben wir objektspezifisch sowohl kaufmännisch als auch technisch die Wertschöpfungspotentiale der Immobilien und entwickeln einen wirtschaftlichen und zugleich nachhaltigen Wohnungsbestand.
DW Effectum verfolgt einen ganzheitlichen Investmentansatz mit dem Ziel, durch effizientes und nachhaltiges Asset Management langfristige Werte zu schaffen – sowohl die ökologische als auch die soziale Verantwortung, die mit einem Immobilieninvestment einhergehen, stellen einen entscheidenden Faktor unserer Investmentstrategie dar.
Ein zentraler Bestandteil unserer Strategie ist dabei das Prinzip des „Alignment of Interest“: Nur wenn Ziele klar definiert und Interessen zwischen Partnern, Investoren und Mitarbeitenden abgestimmt sind, lässt sich gemeinsam langfristiger und maximaler Mehrwert schaffen.
Unsere Leistungen
Bestand & Neubau
Leerstand & Mietentwicklungspotenzial
Mehrfamilienhäuser / Wohnanlagen
Wohn- und Geschäftshäuser (max. 25% Gewerbe)
Core+
Value Add
Ab € 25 Mio.
Asset Deal
Share Deal
Portfolio-Transaktionen
Erbbaurecht, Gewerbliches
Wohnen, Teileigentum
Keine Grundstücke
Neubau (Forward)
Reihen- und Doppelhäuser
Core+
Ab € 25 Mio.
Grundstücke: ab € 10 Mio.
Asset Deal
Share Deal
Portfolio-Transaktionen
Erbbaurecht
| Assetklasse | Multi Family Housing | Single Family Housing |
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| Investmentarten |
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| Nutzungsarten |
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| Risikoklassen |
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| Investitionsvolumen |
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| Transaktionsstruktur |
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| Ausschlusskriterien |
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| Ansprechpartner |
KARRIERE
Aktuell keine offenen Stellen.
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